Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 80m², située sur un terrain de plus de 700 m² en plein cOEur de LA CHEZE. Travaux récents : réfection de la toiture en 2016 et pompe à chaleur installée en 2023.Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon lumineux, trois chambres, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bains.Le rez-de-jardin est composé d'une partie stationnement et de l'espace chaufferie/buanderie.La commune de La Chèze dispose d’écoles, d’une pharmacie, d'un coiffeur, d’une maison médicale et de services pour la petite enfance. Elle se situe à environ 10 minutes de Loudéac, 10 minutes de Plémet, et bénéficie d’un cadre de vie agréable au cOEur de la Bretagne Centre.Réservez rapidement votre visite!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.