Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Thierry Ragot vous propose: EXCLUSIVITE SAINTE-SAVINE - Quartier très recherché.MAISON de bonne constructionAU CALME - LUMINEUX - PLAIN-PIED - Garage pour deux voitures au SOUS SOLDéveloppée sur 70 m² habitables + Sous sol aménageableGrande entréeSalon + salle à manger de 25 m² très lumineux et agréable à vivre avec un parquet de qualité au sol.La spacieuse cuisine est meublée et équipée (12 m²).Une chambre Possibilité de créer une chambre au sous sol ou en séparant le salon en deux parties.Une salle de bain avec baignoire.Un WC indépendant.Le bien dispose également d'un petit balcon ensoleillé.Le tout repose sur un terrain clos de 409 m² sans vis à vis.Isolation des combles récente.Chaudière gaz récente à condensation (20 à 30% de gain de consommation).Ballon d'eau chaude thermodynamique (3x plus d'économies de consommation).Les écoles à proximité et les commerces au bout de la rue font de cette adresse un emplacement pratique au quotidien.Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.