Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: ✨ **Maison familiale de caractère – Type 7 avec grand terrain au calme – Vierzon** ✨Nichée dans un environnement paisible, à l’abri des regards, cette belle maison familiale vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.Implantée sur un terrain clos d’environ 4 707 m², elle offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de Vierzon !--- **Au rez-de-chaussée :*** Une entrée spacieuse desservant les différents espaces de vie* Un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée/insert* Une cuisine équipée fonctionnelle* 1 chambre de plain-pied* Un bureau (ou chambre d’appoint selon vos besoins)* Une salle de bain lumineuse avec baignoire balnéo, douche et double vasque* Un WC indépendant* Une arrière-cuisine / buanderie avec esprit cuisine d’été---️ **À l’étage :*** Grand palier* 4 chambres confortables* Une salle d’eau* Un WC indépendant--- **Extérieurs :*** Superbe terrain clos de 4 700 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité* Nombreux arbres fruitiers* Terrasse à l’arrière avec store* Véranda* Cabanon de jardin* Portail électrique et clôture de qualité assurant sécurité et intimité* Allée goudronnée de l'entrée jusqu'à l'arrière de la maison* 2 bacs récupérateurs d'eau de pluie (2 x 550L)---⚙️ **Confort & équipements :*** Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires* Volets bois* Chauffage au gaz de ville : chaudière à condensation* Cheminée insert* Garage attenant avec porte motorisée* VMC installée (cuisine, salle de bain, WC)* Sous-sol--- **Les + qui font la différence :*** Environnement exceptionnellement calme, avec vue sur un espace boisé* Maison en retrait, sans vis-à-vis direct* Volumes généreux et belle capacité d’accueil (5 chambres + 1 bureau)* Idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité---✨ Une maison chaleureuse, discrète et au calme… à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.