Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Charline Le Belleguic vous propose: **SAINT-HERBLAIN – T3 60 M² – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – LOGGIA – GARAGE**10ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Luminosité et vue dégagée sur Nantes.Double exposition sud et ouest. Il se compose de :* un séjour d'environ 20 m²,* une loggia/balcon d'environ 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue,* une cuisine ouverte,* deux chambres,* une salle d'eau,* un WC indépendant,* plusieurs espaces de rangement.Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel.Côté confort : ascenseur, fibre optique, chauffage urbain, interphone et accès sécurisé.Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Vous souhaitez le découvrir et vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.