Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Charline Tinard vous propose: À VENDRE – Maison de plain-pied – FeytiatArrêt de bus scolaire devant la maisonCaractéristiques principales* Surface habitable : 152 m²* Terrasse : 65 m² avec accès direct depuis les pièces de vie et les chambres * Dépendance : 48 m² * Terrain arboré : 2 052 m²* Pompe à chaleur réversible Espace de vieSéjour lumineux de 44 m² avec baie vitrée à galandage Cuisine équipée de 16 m², pouvant être ouverte ou séparée grâce à une baie coulissanteEnsemble cuisine + séjour offrant jusqu'à 60 m² d'espace de vieHall d'entrée avec placard intégréCellier avec évier et accès direct au parkingEspace nuit* Chambre 1 : 12 m² avec placard * Chambre 2 : 12,8 m² avec placard * Chambre 3 : 13,3 m² avec dressing* WC indépendantSalle de bains principale avec douche à l'italienne et baignoire balnéoEspace indépendant type studio* Chambre indépendante de 12 m²* Salle d'eau privative :Douche à l'italienne double avec deux systèmes de jetsPlafond voûté permettant l'installation d'un espace hammam* WC Garage intégré avec porte sectionnelle motoriséeDépendance de 48 m²* Garage * Salle de sport, atelier ou bureau de 25 m²* Salle d'eau avec douche et WC* Mansarde aménagée avec Velux pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirsExtérieurs* Terrain arboré de 2 052 m²* Terrasse de 65m2 avec bar plancha * Portail coulissant motorisé en aluminiumPrestations techniquesPompe à chaleur air/eau (2020) avec plancher chauffant/rafraichissant Cheminée avec insert VMC double flux Huisseries aluminium avec volets roulants aluminium à commande centraliséeN'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 993965235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.