Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Mélanie Ansquer vous propose: Maison rénovée des années 1930 – 124 m² – Saint-Herblain, rue de la Bourgonnière.Située dans un secteur recherché de Saint-Herblain, cette charmante maison des années 1930, rénovée avec soin, offre environ 124 m² de surface habitable et de belles prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de type salon-véranda, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Les beaux volumes et l’exposition Est-Ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.En sous-sol, une petite cave offre un espace de rangement supplémentaire.À l’extérieur, le jardin est agrémenté d’un préau, le bien dispose également de deux garages fermés.Côté confort, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d’un poêle à granulés, de volets roulants électriques et de prestations de qualité.Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. À découvrir sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.