Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nadia Saidi vous propose: ​ Prayssac centre à pied : Maison en pierres de taille des années 70 avec terrain clos et studio indépendant de 30 m².​Maison de 132 m² spacieuse et fonctionnelle sur un terrain plat, arboré entièrement clôturé avec portail et portillon de 1 345 m² (piscinable).Située à quelques pas du centre-ville et des commerces, écoles, services, et transports ...​À l'étage se trouve l'habitation principale : ​l'accès se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse / balcon filant.-​Entrée : 7 m² avec placards.-​Cuisine moderne et lumineuse : 13 m², entièrement rénovée, équipée avec îlot central.​-Séjour de caractère : 27 m² avec son mur en pierres apparentes et ses poutres en bois.​L'espace nuit desservi par un couloir donne sur 3 chambres avec parquet bois, (deux de 13m2 et la plus grande de 15 m² avec placards intégrés)​Salle d'eau contemporaine entièrement refaite.​WC indépendant.​Au Rez-de-chaussée :​Un studio indépendant de 30 m² : Récemment aménagé avec un sol en travertin et doté de son entrée privative (idéal pour du locatif ou recevoir). Il comprend :​-Une pièce de vie (chambre / salon).-​Une kitchenette.​-Une salle d'eau avec bac à l'italienne et WC.Une buanderie et ​un grand garage de 60m2 utiles pour le stationnement le bricolage, atelier ou salle de sport, stockage, avec plusieurs accès au jardin.​️ Côté technique :​Isolation des combles réalisée.​Menuiseries simple vitrage bois (et double vitrage dans le séjour) + volets bois.​Chauffage central au fioul.Electricité aux normes.Raccordement au tout à l'égout.Contactez-moi pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.