Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Découvrez cette belle maison de 107 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Cergy. Idéale pour une famille, elle se compose de 5 pièces et bénéficie d'un agréable jardin sur une parcelle de 237 m².Les + du bien :Pompe à chaleur récenteBallon d'eau thermodynamiqueFenêtres PVC double vitrage installées en 2026, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35 m², une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée.À l'étage :Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.