Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Julien Lautric vous propose: AULNAY-SOUS-BOIS – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 79 m² – 3 CHAMBRESVue lointaine sur la Tour Eiffel depuis la cuisine | 2 balcons | Parking | CaveIdéal pour une famille ou un Investissement-colocation rentable, à seulement 15 min de l’aéroport Paris-CDG !Situé au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 9 étages, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et une exposition Est.✨ Les atouts de l’appartement* Séjour lumineux avec vue dégagée* Cuisine équipée * 3 chambres de 11 m², 12 m² et 14,5 m², avec placards intégrés* 2 balcons* Salle de bain et WC* Double vitrage dans toutes les pièces* Volets roulants électriques télécommandés* Chauffage au sol - chaudière collective au gaz* Place de parking et caveCharges : 315 €/mois, chauffage compris. Un emplacement pratique au quotidien* Arrêt de bus à 45 m* Future station du Grand Paris Express (ligne 16) à 485 m* Gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B, tramway T4 et ligne K) à 1,8 km* Proximité du centre commercial O’Parinor et du parc d’affaires Paris Nord 2* École maternelle et élémentaire Croix-Rouge* Collège Christine-de-Pisan* Lycée Protectorat Saint-Joseph* Complexe sportif Paul-Émile-Victor Disponible immédiatementLes photos ont été prises avant le déménagement et après le retrait des meubles afin de mieux apprécier les volumes des pièces. Contactez-moi pour organiser une visite.Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.La presente annonce immobiliere vise 36 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.