Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Damien Guillaumond vous propose: CLERMONT-FERRAND - Rue André Theuriet APPARTEMENT T3 60 m² habitables | Rez-de-chaussée surélevé ️ 2 chambres | ️ Parking fermé Parc à l'arrière ☀️Belle luminosité Agencement :• Salon séjour • Cuisine fermé avec cellier• 2 chambres• Salle de bain• WC• Espace rangement / Dressing✅ Équipements & aménagements :• Place de parking dans garage fermé• 2 caves • Chaudière collectif au gaz naturel • Stores manuelsA savoir :Le parquet du salon / cuisine sera refaitLe plafond du salon / salle de bain sera refaitLes murs du salon seront repeintDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de le valoriser selon vos projets. À proximité immédiate : Centre Jaude à 5 min / Stade Philippe Marcombes 2 minN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.