Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Gregory Drouin vous propose: Coup de cOEur à Combs-la-Ville — Maison 4 pièces (97 m²) sans aucun travaux & jardin plein SudVous cherchez une maison où poser vos valises sans prévoir de budget rénovation ? Cette charmante traditionnelle de 97 m² réunit tous les critères d'un premier achat réussi ou d'un projet familial serein.Pourquoi cette maison va vous séduire :- Zéro gros travaux à prévoir : Toiture entièrement neuve (facture de 45 000 €), fenêtres et huisseries récemment changées, isolation et entretien irréprochables.- Pièce de vie lumineuse de 28 m² : Un séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière naturelle. Potentiel : la cuisine séparée peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une grande pièce traversante et moderne.- Espace nuit idéal : 3 vraies belles chambres à l'étage et une grande salle de bain avec WC.- Extérieur intime : Jardin arboré sans aucun vis-à-vis avec terrasse de 15 m² exposée plein Sud.Les + pratiques : Garage intégré avec porte motorisée, cellier, fibre optique (idéal télétravail) et abri de jardin. Le tout au calme absolu.Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.