Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Pascale Fremont vous propose: A VENDRE AULNAY SUR MAULDRE :Au cOEur du village, jolie maison fonctionnelle de 112 m² environ, bâtie en 1981, entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 197 m². Mitoyenne d'un côté. Rez de chaussée : Entrée/dégagement, cuisine indépendante aménagée, séjour/salon de 30 m2, cheminée avec insert, WC, terrasse et jardin. Garage attenant avec accès intérieur.Étage : escalier bois, palier desservant deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec placard, salle de bains, WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à la romaine et double-vasque.Grenier en comble, belle surface de stockage, accès par escalier escamotable. Possibilité d'aménagement des combles avec modification de charpente.Équipements : Menuiseries extérieures PVC double-vitrage changées en 2024, volets battants bois, salle de bains et salle d'eau entièrement refaites moins de 5 ans. Chauffage électrique, cheminée avec insert.Parquet dans toutes les pièces de vie. Carrelage cuisine et SDB/SE.Extérieurs : Terrain clos de 197 m2 environ, terrasse de 20 m² environ, exposée sud/ouest.Garage un véhicule, un parking devant le garage et dans la rue.Pas de copropriété.Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, bus pour collège de Maule et pour Lycée d’Aubergenville.Aulnay est un beau village calme et verdoyant, permettant de belles randonnées, à 3 minutes de Maule où vous trouverez des commerces et de nombreuses associations sportives et culturelles ainsi que médecins, laboratoire, cinéma/théâtre, marché le samedi, supérette...Gare de Nézel-Aulnay à 3 min en voiture jusqu’à Paris-Montparnasse (ligne N) ou Paris-St Lazare via Epône-Mézières (ligne J) ou gare de Maule.Accès Autoroute A13/A14 à 15/20 min en voiture. Paris à 40/50 min.Côte Normande à 1h30.Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.