Vente Maison d'architecte 7 pièces

Description

iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose: MAISON DE CARACTÈRE – 194 M² – SAINT-LAURENT-SUR-MANOIRE - TERRAIN 3000 M² Une maison lumineuse, pleine de potentiel, dans un environnement privilégiéIdéalement située à Saint-Laurent-sur-Manoire, cette maison de caractère construite en 1976 bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est. Implantée sur un vaste terrain de 3000 m², elle offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable.D’une surface habitable d’environ 194 m² répartis sur deux niveaux, la maison se distingue par son organisation fonctionnelle et ses espaces généreux.Au rez-de-chaussée* Entrée desservant les différents espaces de vie* Cuisine principale fonctionnelle* Séjour de plus de 32 m², lumineux et spacieux* Salon convivial* Salle à manger aux belles proportions* Mezzanine, apportant caractère et volume à l’ensemble* Kitchenette secondaire, idéale pour répondre à différents projets ou usagesÀ l’étage* 3 chambres lumineuses, dont une chambre de belle superficie* Bureau d’environ 16 m², parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé en espace supplémentaire selon les besoins* 2 salles d’eau* 2 WC indépendantsLes extérieurs et annexes* Balcon exposé plein sud* Sous-sol* Terrain de 3000 m²* Parc paysager privatif* Propriété entièrement clôturée* Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d’aménagementConfortLe chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs.Une maison à personnaliser selon vos enviesDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son vaste terrain et son environnement agréable, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.