Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Willy Isele vous propose: ROMBAS – APPARTEMENT T4 – 66 m² – 3 BALCONS – 2 CAVESSitué à Rombas, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux.Construit en 1960, cet appartement offre un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.Il se compose notamment de :- Un séjour lumineux- Une cuisine séparée- Deux chambres- Une salle de bains- Des espaces de rangement- 3 balcons- 2 cavesLe chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs, permettant une gestion autonome de la consommation. L’immeuble dispose également d’un interphone.L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services :Leclerc Express, La Poste, pharmacie, médecins, boulangeries, écoles maternelle et primaire, collège et lycée.De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité de la résidence.Charges de copropriété : environ 70 € / moisTaxe foncière : 654€Un appartement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Rombas.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.