Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Alan Archen vous propose: JŒUF – MAISON T4 – ENVIRON 90 M² – JARDIN – 3 STATIONNEMENTS – AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIRDécouvrez cette agréable maison mitoyenne/ en quinconces, développant environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 270 m², située dans un quartier calme de JOEuf où vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée. Dès l’entrée, vous apprécierez une maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon, un séjour convivial ainsi qu’une cuisine récente, moderne et fonctionnelle.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre en enfilade, idéale pour une chambre parentale avec dressing, un espace enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu’un WC complètent cet espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable permettant de partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois places de stationnement privatives ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations.Les atouts de cette maison :Cuisine récenteSalle de bain refaite récemmentÉlectricité refaiteIsolation des combles réaliséeIsolation de la caveIsolation intérieure sur plusieurs murs et isolation extérieure sur face avant du bienFenêtres doubles vitrages PVC avec volets roulants électriquesFibre optiqueVMCTout-à-l’égoutCaveTrois stationnements privatifsGrâce aux différents travaux d’amélioration énergétique réalisés (isolation des combles notamment), la maison bénéficie d’un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Une maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un bien sain, entretenu et sans gros travaux à prévoir.Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.