Vente Maison de campagne 2 pièces

Description

iad France - Jules Lacombe vous propose: Situé sur la commune de Sauveterre-de-Rouergue, dans un environnement calme et rural, venez découvrir cet ancien corps de ferme datant d'environ 1880, implanté sur une parcelle de 1 656 m².Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation et se compose de :- Une maison d'habitation d'environ 100 m² par niveau comprenant : * une cave en rez-de-chaussée, * un premier étage, * un deuxième étage entièrement aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets.- Une grange attenante en L développant environ 122 m² par niveau sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces complémentaires.- Un terrain attenant sur lequel est installé un mobil-home.Le bien est raccordé aux réseaux d'eau potable et d'électricité (compteurs existants).Ce bien nécessite une rénovation complète. Les principaux travaux concernent notamment :* la création d'un système d'assainissement individuel (absence d'installation),* la réfection complète de la toiture et de la charpente,* la reprise structurelle du pignon de la grange, actuellement en mauvais état,* ainsi que les travaux de rénovation intérieure.Grâce à ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de campagne, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation patrimoniale.À découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.