Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Marc Petry vous propose: Maison familiale de 107 m² – Frontigny - Mécleuves - Environnement calme à proximité immédiate de MetzÀ seulement 10 minutes de Metz, à proximité des principaux axes desservant rapidement l’hôpital de Mercy, les zones d’activités et les commerces, venez découvrir cette agréable maison de 107 m², idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux d’environ 23 m², agrémenté d’une cheminée à bois fonctionnelle et d’une climatisation réversible, offrant un cadre de vie confortable en toute saison.La maison dispose actuellement de 3 chambres (deux d’environ 14 m², dont une avec balcon, et une de 11 m²). Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’aménager facilement une 4ᵉ chambre ou un bureau, selon vos besoins.La cuisine, d’une superficie d’environ 15 m² sera à remplacer, ce qui vous permettra de créer un espace entièrement à votre goût.Côté confort, vous bénéficierez de :* Chauffage au gaz de ville.* Cheminée à bois fonctionnelle.* Climatisation réversible dans le séjour.* Adoucisseur d’eau.* 2 WC, répartis sur les deux niveaux.Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec une buanderie, une douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 50 m², d’un agréable jardin, d’un garage ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.La commune de Frontigny-Mécleuves offre un cadre de vie recherché avec, à proximité immédiate :* Arrêts de bus TIM et Le Met’.* École.* Parc de jeux.Les atouts de cette maison :* Secteur calme et recherché.* À 10 minutes de Metz.* Accès rapide à l’hôpital Mercy et aux grands axes.* 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ.* Terrasse de 50 m² et jardin.* Sous-sol aménagé.* Garage et abri de jardin.* Climatisation réversible, cheminée, chauffage gaz et adoucisseur d’eau.Une maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant d’un emplacement privilégié.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.