Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Stéphane Coquin vous propose: Derrière cette façade se cache une maison de caractère alliant authenticité, espace et tranquillité.À Saint-Nicolas-de-Port, laissez vous séduire par cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, découvrez un salon/séjour de 47 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée en demi niveau avec accès terrasse plein sud.Attenant à la cuisine : WC indépendant, buanderie et accès à un grand garage d’environ 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, donnant directement sur le jardin.À l’étage : 3 belles chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.Atout majeur : toiture neuve avec isolation réalisée il y a 2 ans, ainsi que la partie annexe et garage entièrement refaits.Terrain clos de 388 m², terrasse, cave, puits, fibre et double vitrage.Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.