Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Valentin Valour vous propose: Maison de ville de 95m2 qui allie parfaitement modernité, confort, beaux volumes et performance énergétique !Articulée autour de 5 pièces principales, cette maison offre une distribution fluide et fonctionnelle.VOUS Y DÉCOUVRIREZ :Au rez-de-chaussée :L'entrée qui dessert une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon convivial équipé d'un insert à granulés, idéal pour partager des moments en famille.Une cuisine séparée et moderne complète cet espace de vie.Une salle d'eau spacieuse avec possibilité d'y mettre une machine à laver. Une cave saine et très spacieuse, idéale pour le rangement.Des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage :Trois belles chambres lumineuses, dont une disposant de deux dressings, composent l'espace nuit.Côté extérieur :Une cour bétonnée permet d'accéder directement à une grande dépendance, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'extension.Un vaste jardin avec pelouse et abri complète agréablement les extérieurs.Les atouts :Excellente performance énergétiqueChauffe-eau récentProximité immédiate des commodités et des commercesRue à sens unique, garantissant un environnement calme et sécuriséUne maison qui ne restera pas longtemps sur le marché !Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi directement par téléphone afin d'organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.