Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Christelle Springer vous propose: T4 DUPLEX---DERNIER ÉTAGE–-ASCENSEUR–-TERRASSE---VUE DÉGAGÉE---CAVEEn exclusivité, découvrez cet appartement T4 en duplex d’environ 76 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur.L’entrée avec placard dessert une première chambre, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 15 m², offrant une belle vue dégagée.À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC avec un espace buanderie.Une cave en sous-sol complète ce bien.Vous apprécierez sa luminosité, sa terrasse avec vue dégagée, son agencement en duplex ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.Un bien à découvrir sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.