Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison sur Estivareilles avec sous-sol complet À découvrir, cette maison individuelle construite en 1964, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de:un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie / cellier, une pièce annexe avec cuve à fioul.À l'étage, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger climatisée avec accès à un balcon situé à l'avant de la maison, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.La charpente a été traitée et se présente en bon état général.Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée, des fenêtres de la salle de bains, du WC et de celles du sous-sol.A prévoir:Remplacement du système de chauffage puisque la chaudière fioul étant hors service.Revoir les sous de toit à deux endroitsAssainissement relié au tout à l'égout avec fosse septique existante à enleverElectricité à revoir.Rafraichissement totale à prévoir!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.