Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Julien Petit vous propose: EXCLUSIVITE - Maison de village à rénover– Beau potentiel Située au calme dans un secteur recherché de Bonnelles, découvrez cette maison de 82 m sur 660 m² de terrain.Ici, on profite d’une vraie vie de village : les commerces de proximité et la vie scolaire sont accessibles en quelques minutes à peine.La maison et ses volumes :L'espace de vie : Dès l’entrée surélevée, vous accédez à un séjour avec cheminée lumineux, d'une cuisine indépendante à réinventer selon vos goûts.Le coin nuit du rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.Les combles aménagés : À l’étage, un palier idéal pour un espace bureau, une petite chambre supplémentaire (parfaite pour un enfant ou des amis) et un espace de stockage bien pratique. Un sous-sol total : Un atout rare et ultra-fonctionnel comprenant un grand garage, une pièce polyvalente, une buanderie et une chaufferie. À noter : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir, une page blanche idéale pour concevoir l'intérieur qui vous ressemble.Les extérieurs :La maison est bâtie sur une belle parcelle de 660 m² permettant d'en faire le tour complet. Le jardin sans vis-à-vis direct, cache au fond des dépendances idéales pour les bricoleurs, pour stocker du matériel de jardinage ou créer un atelier.Écoles & Transports : Tout à proximitéLe cadre scolaire (sur place) :•Maternelle et Élémentaire : Le Groupe Scolaire de « L'Orangerie » est situé dans le village, à moins de 5 minutes.•Collège : Le Collège « Les Trois Moulins » se trouve également sur la commune de Bonnelles (accessible à pied ou en quelques minutes de vélo).Les transports : La commune est desservie par le réseau de bus d'Île-de-France Mobilités, avec des arrêts de bus à proximité immédiate de la maison.•Lignes locales : Elles permettent de rejoindre rapidement les gares de Rambouillet (SNCF) et d'Orsay-Ville (RER B).•Connexion express : À moins de 10 minutes en voiture ou en bus, vous accédez au parc relais de Longvilliers ou à la gare autoroutière de Briis-sous-Forges, d'où la ligne de car express 91-03 vous emmène directement à la gare de Massy-Palaiseau (RER B, C et TGV) en empruntant l'autoroute A10.Une maison saine, un grand jardin et un emplacement de premier choix dans les Yvelines. Venez la visiter pour imaginer votre futur chez-vous ! Contactez-moi pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.