Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Mathéo Pothin vous propose: Villa F5 contemporaine avec potentiel d’évolution à saint Joseph ( jean petit ) – Construction 2017Découvrez cette villa F5 construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable alliant modernité, confort et volumes généreux. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 990 m², cette propriété développe actuellement 131 m² habitables et bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale.La maison se compose d’une vaste pièce de vie de 54 m², offrant un espace convivial et lumineux, de quatre chambres aux dimensions confortables (de 12 m² à 17 m²), ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire à jets.Avec une hauteur sous plafond de 2,85 m, la villa profite d’une belle sensation d’espace. Elle dispose également d’un fort potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables permettant la création d’environ 50 m² habitables supplémentaires (soit environ 80 m² au sol).Le terrain constructible constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité de réaliser un projet complémentaire : dépendance, bungalow locatif ou espace piscine.Informations complémentaires :* Construction 2017* Garantie décennale restante : environ 1 an* Chauffe-eau solaire* Volet roulant sur baie vitrée* Assainissement individuel par fosse septique* Taxe foncière : 2 003 €* Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures et finitions)Une propriété aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel de valorisation intéressant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.