Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Floriane André vous propose: MONTLUÇON – T3 57 m² – GARAGE FERMÉ – CAVEÀ vendre, appartement T3 de 57 m² situé à Montluçon, dans une résidence sécurisée.L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il offre une distribution fonctionnelle avec :* un séjour lumineux* une cuisine indépendante aménagée* 2 chambres* une salle d’eau* un WC indépendant* une pièce annexe avec fenêtre, équipée pour accueillir un lave-linge et comprenant le ballon d’eau chaudeLe bien est vendu avec un garage fermé privatif ainsi qu’une cave.Les principaux atouts :* 57 m²* 2 chambres* Garage fermé* Cave* Appartement en bon état* Résidence sécurisée avec digicode et interphone* Fibre optique* Chauffage par réseau de chaleur urbain* Chauffage et eau chaude compris dans les chargesCharges de copropriété : 2 788 € par an, soit environ 232 € par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’électricité des parties communes.DPE : DPrix : 49 900 €Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moiLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.