Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Amandine Lombard vous propose: MONTAGNY (69700) — Maison de village en pierre à personnaliser — 135 m² — 4/5 chambresUn cachet rare, une histoire à écrire.Au cOEur du village de Montagny, cette authentique maison en pierre vous ouvre ses portes. Volets bois, façade en pierres apparentes, poutres, cave voûtée : ce bien respire le caractère. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui veulent créer un lieu de vie unique, à leur image.Ce qui fait la différence :135 m² habitables sur 2 niveaux, avec de belles surfaces à vivre : séjour, salon cosy avec poêle à bois, véranda4 chambres, possibilité 5 — de la place pour une famille, un bureau, des invités2 cuisines et 2 salles d'eau — grande souplesse d'aménagement selon votre projet260 m² de terrain arboré de l'autre côté de la rue, calme et agréableGarage 34 m² + appentis 22 m² sur cette même parcelle2 caves voûtées — rangement ou cave à vinPossibilité de 2 espaces de vie indépendants — RDC déjà aménagé en logement autonome (séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau/wc) + étage avec véranda, salon poêle à bois, cuisine, 2 chambresUne rénovation vous permettra de sublimer ce bien plein de potentiel : optimisation du chauffage, isolation, ventilation, menuiseries. Les volumes sont là, l'âme aussi — à vous d'en faire un cocon unique.Idéal pour : famille nombreuse, projet de rénovation avec vision, amoureux des maisons de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.