Vente Duplex 3 pièces

Description

iad France - Sarah Cerieix vous propose: ⭐ DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LE LAC – QUARTIER FAMILIAL RECHERCHÉ – VOISINS-LE-BRETONNEUXUn cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité de toutes les commodités : ce duplex entièrement rénové de 80 m² a tout pour séduire les familles en quête de confort .Idéalement situé à Voisins-le-Bretonneux, dans un quartier résidentiel et paisible, ce bien offre une double exposition sud/nord garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux donnant sur un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée.À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bain privative et d'une vue sur le lac — un vrai moment de calme au réveil. Une deuxième chambre est équipée d'un placard intégré, tandis qu'une troisième pièce, également dotée d'un placard intégré, peut se prêter à un bureau, une chambre bébé ou un dressing, selon les besoins. Une salle d'eau complète cet étage.Le bien dispose également d' une place de parking en sous sol. *Écoles- École maternelle du Lac : 100 m- École primaire du Lac : 100 m- Collège Champollion : 300 m- Lycée Descartes : 800 m*Commerces- Supérette Coccinelle Express : 400 m- Boulangerie (place Michel Serres) : 400 m*Transports- Arrêts de bus (Voisins Centre / Les Tilleuls) : quelques minutes à pied- Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines–Montigny-le-Bretonneux (RER C, Transilien) : 3,2 kmUn bien rare, prêt à vivre, dans un secteur où tout est à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.