Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Franck Cali vous propose: T2 - 28 m² – Balcon – Cave Grenoble, Rue du Vercors (Secteur Berriat/Europole)Appartement lumineux, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché.À proximité immédiate d’Europole, tram, gare, commerces et écoles.Exposition plein sudSitué au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 28 m² bénéficie d’une belle luminosité.Le balcon plein sud prolonge agréablement la pièce de vie.Les + du bien :Balcon exposé sudCave privativeAscenseurDouble vitrage récent (2024)Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018)Fibre optiqueRésidence sécurisée (digicode + interphone)CalmeAgencement :Cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain et WC indépendant.Charges annuels : 943 €/An Taxe foncière : 1350 €/AnUne visite ?Contactez moi pour découvrir ce T2 idéalement placé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.