Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Guillaume Londe vous propose: COURCELLES-DE-TOURAINE — Maison de 129 m² sur 2 568 m² de terrain (DPE B)Si vous cherchez du volume, du confort et d'excellentes performances énergétiques, cette maison de 2011 offre de très beaux atouts.Pièce de vie & convivialitéLe rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour traversant de 35 m², prolongé par une extension lumineuse aménagée en salon/coin TV. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse de 45 m² avec pergola.Vie de plain-pied & aspects pratiquesUne chambre avec placard au rez-de-chausséeUne salle d'eau et des WC indépendantsUne seconde entrée fonctionnelle avec placards, desservant un cellier/buanderie de 15 m²À l'étageUne seconde chambre avec placards, une grande salle d'eau avec WC et une mezzanine modulable (bureau, espace loisirs ou chambre d'appoint).Les extérieursLe terrain de 2 568 m², entièrement clôturé et arboré de fruitiers, comprend une piscine hors-sol (5 x 10 m), un cabanon de 14 m² ainsi qu'un espace hangar/garage.Côté techniqueChauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques (DPE B)Assainissement individuel conformeUne maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir vos projets.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.