Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Jamal Essalhi vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX – EMPLACEMENT IDÉAL Orléans – Proximité immédiate des commodités - 5min du centre ville et 2 min de la tangentielle. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus!Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au rez de chaussée, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.Il se compose de :- Une entrée- Un salon-séjour ouvert sur la cuisine (déjà équipée)- Une chambre- Une salle d’eau avec douche italienne- Un WC - Un jardin et une terrasse- une place de parking privé* Les + qui font la différence *✔ Appartement très lumineux✔ Jardin et terrasse privatif✔ Place de parking privé✔ Aucun travaux à prévoir* Informations complémentaires *✔ Menuiseries PVC double vitrage✔ DPE : Classe D✔Secteur très calme Un bien rare sur le secteur !Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.