Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Flora Roehn vous propose: BIEN RARE À SAINTE-MARIE-AUX-MINESDeux maisons neuves de 50 m²… ou une seule habitation de 100 m² !Vous recherchez un bien 100 % neuf, sans aucun travaux, avec un fort potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous !Implantée sur un terrain d’environ 6 ares, cette propriété offre une configuration unique : Deux maisons jumelées de 50 m² chacune, idéales pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec logement indépendant. Ou la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison de 100 m² de plain-pied.Chaque logement comprend :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour️ Une grande chambre Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Une terrasse privative (terminée pour la vente)❄️ Une climatisation réversible installéeUn vrai plus : tout est entièrement de plain-pied et conforme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort de vie optimal et une accessibilité totale.Les + qui font la différence :✅ Construction neuve✅ Aucun travaux à prévoir✅ Normes PMR✅ Climatisation réversible✅ Terrasse privative✅ Terrain d’environ 600 m²✅ Faibles coûts d’entretien✅ Secteur calme et agréable✅ À proximité des commerces, écoles et services✅ Excellente rentabilité pour de la location classique ou saisonnière Résidence principale, investissement locatif, profession libérale, logement intergénérationnel… Les possibilités sont nombreuses !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.