Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - QUATRE CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN 1194m2 - ANGLIERSEt si votre prochaine maison était celle où il ne vous resterait plus qu'à poser vos valises ?À seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune prisée d'Angliers, découvrez cette maison de 2001, parfaitement entretenue, offrant 111 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille.Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien tout en gardant un espace convivial.Côté nuit, chacun trouve sa place grâce à 4 chambres, parfaites pour une famille, le télétravail ou accueillir vos proches.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 1000m2, sans aucun vis-à-vis, où calme et intimité sont au rendez-vous. Un puits avec pompe permet également d'arroser le jardin à moindre coût.Le double garage portes motorisées offre un véritable confort au quotidien : stationnement, atelier, rangement... à vous de choisir !Les + qui font la différence :- Puits avec pompe pour le jardin- Radiateurs connectés récents- Isolation des combles réalisée- Installation électrique entièrement refaite en 2024 : aucune anomalie- Toutes les commodités à proximitéAngliers (17540) – Un emplacement recherché, entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate de La Rochelle.Une maison saine, entretenue et fonctionnelle où il est facile de se projeter dès la première visite. Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.