Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Eric George vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale de Veigné, construite en 2000 - DPE C.Située dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant le parfait compromis entre vie de bourg et accessibilité métropole.Proposant 143 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et d'un cellier.Idéal pour chacun : une première chambre confortable se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau/WC. L’étage distribue 4 autres chambres généreuses (jusqu'à 17m²), une grande salle de bain et un second WC.Confort thermique et factures maîtrisées grâce à un système performant combinant aérothermie (pompe à chaleur air/eau installée en 2020) et appoint insert à bois. Maison saine bâtie sur vide-sanitaire isolé. Côté jardin, une parcelle close et arborée de 835 m² avec terrasse couverte prolonge l'espace de vie. Un grand garage attenant de 35 m² (avec coin atelier et nombreux rangements) complète l'ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison familiale et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.