Vente Pavillon 6 pièces

Description

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités cette belle maison familiale est faite pour vous !Construite en 2007, cette maison de qualité offre environ 178m² habitables sur un terrain de 1817m² , entièrement clôturé, arboré sans-vis-à-vis. Elle vous séduira par ses beaux volumes, et son environnement paisible.Au rez-de-chaussée: entrée Wc indépendant avec lave-mains, spacieux salon / séjour avec cheminée insert de 36m², donnant accès direct à la terrasse et offrant une belle vue sur la piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée de 17m², une chambre avec dressing de 19m², salle de bain avec douche de 8m², cellier.À l'étage: pallier desservant un couloir 5 chambres d'environ 26m²/20m²/18m²/19m²et 10m², salle de bain avec douche italienne, Wc indépendant.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours:Double garage de 27m² avec portes motorisées , buanderie, local technique, superbe piscine chauffée de 11x4, équipée d'un traitement automatique au sel, d'un robot de nettoyage et d'un système de filtrage à sable, offrant confort et facilité d'entretien.Serre, abri de jardin, chalet de 9m², grande terrasse d'environ 104m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Prestations: Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chauffage électrique + clim réversible AIR/AIR, panneaux photovoltaïques , isolation des combles par 30cm de laine soufflée fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, portail motorisé.Situation idéale: Située à Marboué, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des écoles.Chateaudun et sa zone commerciale sont accessible en quelques minutes seulement, tandis que la D 927 permet de rejoindre rapidement les axes vers Chartres et Paris.Pour plus de renseignements, prenez contact par téléphone ou mail.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.