Vente Maison de ville 6 pièces

Description

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Découvrez à Guéret cette maison de ville rénovée de 135 m² avec piscine et cour. À deux pas du centre ville ! **Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m² donnant sur la piscine, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée et un WC indépendant, nombreux rangements.**Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau avec WC, un grenier ainsi qu'une pièce isolée de 26 m² pouvant être aménagée en chambre (Velux à prévoir) complètent l'ensemble.**Au rez-de-chaussée, un garage avec coin buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ou une salle de loisirs /de rangement, ainsi qu'une cave et une chaufferie viennent parfaire le bien.Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs au fioul. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Les combles sont isolés, fenêtres en PVC double vitrage.À l'extérieur, une terrasse avec piscine de 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. (la piscine comporte une bâche à barres pour la sécurité de tous)Taxe foncière : 2 000 €.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.