Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Philippe Perrot vous propose: NEUVY-SUR-LOIRE - 1h45 sud Paris direct par autoroute A77, sortie 21 (Bonny) à 10 min.Gare SNCF direct Paris-Bercy à 15 km.Maison de 100 m2 habitables environ sur terrain clos de 1054 m2.RDC : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée à insert tubée récente (installation par un professionnel local), une chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparé.L'étage est composé d'un palier, une pièce bureau traversante avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC.Devant : une terrasse, grande allée gravillonnée (parking), un abri/bûcher et un garage s'ouvrant sur la rue avec porte roulante électrique .Derrière vous découvrez un jardin arboré avec des fruitiers, une vaste terrasse couverte, un puits.Cave et cellier semi-enterrés Les plus : pas de vis-à-vis à l'arrière, maison en retrait de la route, double vitrage PVC et volets roulants, tout à l'égout, enduits extérieurs et toitures en bon état. Petits rafraichissements, coffret électrique à améliorer.Toutes commodités à proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, taxi, école, coiffeurs, bars-restaurants, médecins,...), zone commerciale à moins de 10 minutes.Idéale pour résidence principale ou secondaire, cette maison confortable et pratique est habitable de suite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.