Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sarah Chéron vous propose: Maison familiale 4 chambres – 134 m² – EGLYSpacieuse, lumineuse, à 200 m de la gare : cette maison de 134 m² sur un terrain de 721 m² n'attend plus que vous. Les gros travaux sont déjà faits — il ne vous reste plus qu'à la personnaliser à votre image. Rez-de-chaussée :* Deux chambres* Grand séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte* Salle de bain* WC individuelÀ l'étage :* Deux chambres spacieuses* Dressing pour un rangement optimal* Vaste palier polyvalentPoints forts :* DPE en C : bonne performance énergétique* Isolation extérieure refaite il y a 5 ans* Chauffage gaz (chaudière de 7 ans) + cheminée bois* Garage intégré, deux abris de jardin, fibre optique* Grand terrain de 721 m²* Gare, écoles, commerces et hôpital à proximité immédiate* Son prix : un montant qui tient compte d'un rafraîchissement à prévoir, pour vous permettre d'aménager la maison selon ses goûtsContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.