Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: EXCLUSIVITÉ – Alès (30100), découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de 370 m², avec un garage traversant de 80 m² offrant un accès direct au jardin.À l'étage, elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine avec espace repas, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC.Cette maison à rénover repose sur une base saine : charpente en bon état, électricité refaite, chauffage au gaz de ville, chaudière gaz et ballon d'eau chaude électrique.Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.Les + :Centre-ville d'AlèsGarage traversant de 80 m²Terrain entièrement clôturéStructure saineBeau potentiel d'aménagementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.