Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Angélique Chambrot vous propose: **TROP TARD OFFRE ACCEPTEE**STOP VISITES**TREHEMONT ** Maison ** Jardin ** À l’abri des regards, en fond d’impasse, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 78 m².Avec un fort potentiel, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation en quête d’un lieu à réinventer selon leurs envies.Dès l’entrée, une cuisine de 15 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 21 m², formant un espace convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.L’étage accueille deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², ainsi qu’un espace polyvalent de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing.Le petit +:HORS LOI CARREZ, les combles aménagés offrent un volume supplémentaire, parfait pour un coin détente ou du rangement.À 100 mètres, un jardin clos de 116 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave voutée et une dépendance de 8 m² avec point d'eau et point lumineux viennent enrichir ce bien.Atouts techniques :• Toiture en bon état• Raccordement au tout-à-l’égout• Ballon d’eau chaude récent À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.