Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Stéphane Julien vous propose: **Agréable Maison - 80 m² - 3 Chambres - Garage - Terrain de 403 m²**Bienvenue dans cette agréable maison de 2004 située au calme avec un environnement verdoyant à 500 mètres à pied des commodités et de la plage. 950 mètres du Port de Saint-Jacques. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des bienfaits de la Presqu'îles de Rhuys.**Description des Pièces:**- **Rez-de-Chaussée:** Vous découvrirez une entrée sur le séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée, dégagement, WC avec lave-main, Chambre avec sa salle d'eau.- **Étage:** Vous découvrirez un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de bain et un wc.Un garage attenant et communiquant avec espace grenier au dessus complètent ce bien.Avantages :**Vie de plain pied** **Lumineuse** **Garage** **DPE en D** **Chauffage : Convecteurs**** Terrasse Sud****Jardin arboré et verdoyant au calme d'une impasse****Proximité de la plage et des sentiers côtiers GR34****Idéal résidence secondaire ou investissement locatif**Cette maison traditionnelle est le pied à terre idéal pour profiter des bienfaits de la Presqu'île de Rhuys.Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.