Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Morgan Moignoux vous propose: CLERMONT-FERRAND — MONTJUZET - APPARTEMENT T3 69 M² — GARAGE & CAVE — TRÈS BON ÉTATDécouvrez cet appartement de 3 pièces de 69,9 m² habitables en très bon état, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bénéficiant d'une double exposition qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.Un séjour de 28 m², cuisine séparée et équipée avec balcon.2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, WC séparé et placard.Garage + cave et stationnement facile dans le quartier.Double vitrage, chauffage au gaz (radiateurs avec thermostat) et fibre.Proximité : bus (44 m), vélos en libre-service (213 m), épicerie (269 m) et écoles à proximité immédiate.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.