Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Maxence Lag vous propose: ✨ NOUVEAUTÉ À DIVION – Maison 4 pièces en résidence sécurisée avec garage et terrasse ! ✨ 115 500 €Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, idéale pour un premier achat ou un investissement ? Venez découvrir cette agréable maison située au sein d’un lotissement sécurisé. Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec escalier desservant l’étage. Celui-ci distribue une cuisine indépendante, un WC indépendant, puis vous mène vers un salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie avec un accès direct à la terrasse.️ À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d’une salle de bain, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. À l’extérieur, profitez d’une petite terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage attenant complète les prestations de ce bien.⭐ Les atouts :✅ Résidence sécurisée✅ Hall d’entrée avec escalier✅ Cuisine indépendante✅ Salon-séjour lumineux✅ 2 chambres✅ Salle de bain✅ Petite terrasse✅ Garage attenant✅ Charges de copropriété : environ 430 € par trimestre Chauffage électrique. Prix : 115 500 € Honoraires d’Agence Inclus Une visite ? Un renseignement ?Maxence Lag – Conseiller Immobilier iad France✨ Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.03€ par mois (soit 1716.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.