Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Description

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Ensemble de caractère – Deux maisons rénovées à Montval‑sur‑LoirProche de toutes commodités, découvrez un ensemble immobilier rare : l’ancienne ferme du Manoir du Riablay, entièrement rénovée et composée de deux maisons indépendantes. Idéal pour un projet familial, un gîte, un Airbnb ou un investissement locatif.Maison principale – 194 m² habitablesRénovation haut de gamme mêlant charme ancien et confort moderne.Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à boisCuisine aménagée et équipéeVéranda ouverte sur la nature3 chambres + bureau2 salles d’eauPrestations premium : géothermie, menuiseries alu, puits privé, micro‑station conforme.Seconde maison – 132 m²Indépendante et chaleureuse, parfaite pour un gîte ou un logement d’appoint.Belle pièce de vie avec poêle à boisCuisine aménagée2 chambres + mezzanineChauffage gaz de ville + poêleDouble vitrage, raccordement au puits et à la micro‑stationExtérieurs – Terrain de 2 344 m²Environnement calme, sans vis‑à‑visDeux caves dont une aménagée en garageÀ 700 m du centre de Château‑du‑LoirUn bien unique, alliant authenticité, prestations de qualité et potentiel d’exploitation exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.