Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Maël Gregoire vous propose: **Rare sur le secteur ! PLAIN PIED Maison familiale de 147 m² avec accès de plain-pied à Houdemont**Venez découvrir cette **maison de 147 m²**, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Houdemont. **Son véritable atout : un accès de plain-pied, une configuration particulièrement rare sur le secteur**, offrant un confort de vie très apprécié au quotidien.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son potentiel. La future cuisine ouverte sur le salon-séjour permettra de créer une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'espace nuit de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau à créer offrant une organisation fonctionnelle et confortable. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une 4ème chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, cave ou espace de rangement.Vous profiterez également d'un garage de 52 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage.Quelques aménagements restent à prévoir (cuisine, salle d'eau et revêtements de sol), mais des devis sont d'ores et déjà disponibles, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous.Idéalement située, cette maison se trouve :* à 600 mètres du centre commercial E.Leclerc de VandOEuvre-lès-Nancy** ,* à 600 mètres des écoles maternelle et primaire** ,* à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.Les ++- Maison de plain pied- Proche de toutes commodités et au calme- Cuisine, salon-séjour, wc, 3 chambres et une salle d'eau de plain pied- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques- Accès extérieur des pièces de vieContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Gregoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 106438575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.