Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Stéphanie Leclerc vous propose: Maison de ville semi-individuelle en centre-ville – Une belle opportunité à découvrir !Idéalement située en plein cOEur de la commune, cette maison de ville semi-individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon de 22 m², suivi d’une spacieuse salle à manger de 19 m² ouverte sur une grande cuisine d’environ 20 m², offrant un bel espace de vie convivial. Une salle d’eau avec douche complète le rez-de-chaussée.À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 23 m².Le second étage propose deux chambres supplémentaires : une chambre de 14 m² ainsi qu’une chambre de 9 m² habitables (14 m² au sol), avec un second point d’eau et un deuxième WC, un véritable atout pour une famille Les extérieurs comprennent une cave saine, une petite terrasse, un jardinet ainsi qu’un garage.Les plus :* DPE : C* Taxe foncière : 647 €* Garage* Quatre chambres* Centre-ville, proche des commoditésUne maison offrant de beaux espaces de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.