Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Maison de village de 60 m2 (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R+1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.Construite en 1925, entièrement rénovée, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipéeUn WC et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau.✅ À l'étage : Une chambre, un dressing séparé et un bureau ou une chambre d'appoint.Une salle d'eau et un WC.✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :• Fibre optique (internet),• Menuiserie double vitrage en bois (rénové),• Isolation des combles (2010) et des murs intérieurs (2021),• Toiture refaite en 2015,• Façade rénovée en 2026,• Radiateurs à inertie,• Tout à l’égout,• Centre ville, école, collège et commerces à proximité,• Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms,• Arrêt de bus à proximité.✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.