Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Maison familiale de caractère - 141 M2 – Limite Nogent-sur-Marne – RER E Paris en 15 min – 4 chambres - Jardin paysagé – 180 M2 environ surface totale au sol avec Garage et buanderie.Dans une allée privée, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette maison bourgeoise de 1907 dont la façade en pierres de rivière est classée remarquable offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend:Une entréeUn séjour traversant, avec une triple exposition Est-Sud-OuestUne cuisine ouverte entièrement meublée et équipéeUne véranda aménagée en salle à manger et petit salon donnant directement sur un jardin japonais, à l'abri des regards.Au premier étage Une suite parentale avec salle d'eau et placards, Une chambre, Une 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Au deuxième étage Une grande chambre traversante re-divisible en deux chambres,Une salle de bains avec WCPlacards sur le palierLe sous-sol total proposeUn salon tv, une buanderie chaufferie, un WC, un garage et de nombreux espaces de rangement.Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter l'ensemble.Cette maison est édifiée sur une parcelle de 268 m².Les atouts :Le Perreux Limite Nogent-sur-MarneParis Nation accessible via 15 minutes de RER E+AAutoroute A 4, à 5' de la maisonProximité des commerces, des écoles et des bords de Marne3 à 4 chambres selon vos besoins 3 salles d'eau/bains / 3 WCSalon tv ou salle de sportGarage + stationnement + recharge électrique + arrosage automatiqueUne charmante maison familiale offrant un cadre de vie recherché entre les bords de Marne et la proximité de Paris.Taxe foncière: 2500€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.