Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: DAMPMART, Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1970 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 204 m², elle développe une surface habitable de 79,99 m² et bénéficie d’un sous-sol total.Elle se compose d’une entrée avec couloir desservant une agréable pièce de vie de 26 m², exposée plein sud, agrémentée d’une cheminée. Vous trouverez également une cuisine dinatoire à rénover, des WC indépendants, une salle de bains avec sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver, ainsi que trois chambres de 9 m², 10 m² et 12 m².Le sous-sol total, entièrement carrelé, permet de stationner deux véhicules et comprend également un bureau de 15,5 m² ainsi qu’une cave de 8 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec accès véhicule et portail.Les + :* Maison à fort potentiel de rénovation.* Environnement calme.* Ravalement réalisé.* Isolation des murs par billes de polystyrène.* Menuiseries remplacées en 1998.* Volets roulants.* Dessous de toit et gouttières refaits en 2013.* Porte d’entrée et motorisation de la porte de garage,remplacées en 2020.* Tous les radiateurs électriques remplacés en 2025.Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant une base saine et de belles possibilités d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.