Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Jonathan Cayre vous propose: Au coeur de La Ferrière, idéalement situé !Laissez-vous séduire par ce joli pavillon entretenu de 117 m² environ, niché dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces et services.En franchissant la porte d’entrée après quelques marches, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. Elle se compose d'un salon/séjour chaleureux avec son poêle à granules et d'une cuisine aménagée et équipée. Dotée de nombreux rangements, cette dernière s'ouvre sur une véranda donnant directement sur le jardin.Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant.La maison dispose également d'un vaste sous-sol intégralement revêtu de linoléum. Il accueille une buanderie, un cellier, un garage ainsi qu'un espace modulable selon vos besoins (possibilité d'une 4e chambre, atelier ou bureau).À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse semi-couverte, volière et abri de jardin.Pour votre confort, l'ensemble des ouvertures est en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s’impose : contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.