Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Eugénie Gamba vous propose: ROZAY-EN-BRIE - MAISON FAMILIALE - 100 M² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - SOUS-SOL TOTALJe vous présente LA CASITA ! Située à Rozay-en-Brie, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 500 m² autour de la maison entièrement CLOS, indépendant SANS mitoyenneté, avec une surface habitable répartie sur 2 niveaux + SOUS-SOL TOTAL .Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie sur une entrée cathédrale avec : - un séjour lumineux avec cheminée - une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée- une véranda donnant accès au jardin arrière (construite en 2018 = toujours sous garantie !) - une chambre avec placards intégrés- une vaste salle de bains avec fenêtre- un WC indépendant- accès au sous-sol totalL'étage quant à lui dessert:- deux grandes chambres,- des rangements sur une mezzanine ouverte sur l'entrée 'cathédrale'- un second WC indépendantTandis que le sous-sol vous offre la distribution suivante:- double garage avec porte motorisée,- buanderie,- chambre / bureau / salle de sport ... au choix !La maison dispose de deux entrées principales et de plusieurs possibilités de stationnement (garage, descente de garage, devant le domicile).CE QU'ON AIME :-> Pavillon indépendant proche des commodités et de la N4-> Rez-de-chaussée autonome-> Double vitrage à isolation renforcée PVC-> Ballon d'eau chaude neuf-> VMC Simple Flux-> Bon DPE (Classe C)-> Assainissement collectif-> Raccordée à la fibre optique-> Sous-sol total Je suis disponible pour toute question complémentaire et demande de visite 7J/7, dimanches et jours fériés !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.