Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Théo Corso vous propose: Appartement avec accès PMR, terrasse de 23 m² et garage doubleÀ la recherche d'un appartement alliant confort, accessibilité et prestations de qualité ? Découvrez ce bel appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir.Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de son agencement ainsi que ses nombreux espaces de rangement, pensés pour faciliter le quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre directement sur une généreuse terrasse de 23 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours.Entièrement aménagée en 2024, la cuisine séduit par son style contemporain et sa fonctionnalité. Ouverte sur la pièce de vie, elle participe à une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et rangements, offrant un cadre de vie agréable.Conçu pour être accessible à tous, l'appartement bénéficie d'un accès PMR et d'un ascenseur desservant l'ensemble de la résidence. Le garage fermé, suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules, représente une prestation particulièrement rare, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.L'absence de travaux, la résidence sécurisée, les prestations récentes et la qualité de l'entretien permettent d'envisager un emménagement immédiat, en toute sérénité. Un bien complet, alliant confort, praticité et accessibilité, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et prêt à vivre.Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.02€ par mois (soit 1548.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 933374068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.